ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង និងការលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រកំពុងពង្រីកជាបន្តបន្ទាប់។តើអ្នកដឹងពីប្រភពដើមនៃការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះកុងតឺន័រទេ?ដឹងទេថាវាមានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិអ្វីខ្លះ?
ផ្ទះប្រអប់គឺជាផលិតផលនៃការវិវត្តន៍នៃឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋាន
បន្ទាប់ពីជាច្រើនជំនាន់នៃរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ផ្ទះប្រអប់បានបង្ហាញខ្លួននៅពាក់កណ្តាលសតវត្សចុងក្រោយនេះ ដោយប្រើធុងដែលគេបោះបង់ចោល ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះថ្មីប្រកបដោយផាសុកភាព និងប្រើប្រាស់បានយូរ។ក្រោយមកទៀត ពួកគេត្រូវបានណែនាំយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុប និងសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយបានចូលទៅក្នុងមាត្រដ្ឋានបន្តិចម្តងៗ។ដំណាក់កាលផលិតកម្មនៃឧស្សាហូបនីយកម្ម។
មុនពេលចូលជាសមាជិក WTO ប្រទេសរបស់យើងបានដឹងតិចតួចអំពីវិស័យផ្ទះប្រភេទប្រអប់ ប៉ុន្តែវាបានសម្រេចផលិតកម្មទ្រង់ទ្រាយធំនៅក្នុងតំបន់អ៊ឺរ៉ុប ដែលបានអភិវឌ្ឍផ្ទះប្រភេទប្រអប់អស់រយៈពេលកន្លះសតវត្ស ក៏ដូចជាប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនដូចជា សហរដ្ឋអាមេរិក និងជប៉ុន។នៅក្នុងនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ទំហំនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងផលិតកម្មបានឈានដល់កម្រិតអន្តរជាតិខ្ពស់។មិនថាវាទាក់ទងនឹងគុណភាព ផាសុកភាពនៃលំនៅឋាន ឬការអភិវឌ្ឍន៍បរិមាណនោះទេ វាបានឈានដល់កម្រិតកំពូល ហើយសូម្បីតែទំហំអាជីវកម្មនៅក្នុងវិស័យជួលក៏ខ្ពស់ដែរ។ម៉ាក្រូ ប្រទេសចិនក៏បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។វាបានចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍ និងផលិតផ្ទះប្រអប់។ដំណើរការផលិតដំបូងគឺសាមញ្ញណាស់។វត្ថុធាតុដើមភាគច្រើនត្រូវបាននាំចូលពីបរទេស ហើយកំពុងដំណើរការ។ប្រទេសនេះកំពុងត្រូវការផ្ទះប្រភេទប្រអប់ ដែលមានលក្ខណៈរឹងមាំ ហើយអាចដឹកជញ្ជូនបានទាំងមូល។នៅក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ អគារដែលអាចបត់បែនបានកាន់តែច្រើនគឺសមបំផុត។ទោះជាយ៉ាងណាដំបូងផ្ទះប្រអប់ប្រភេទនេះគ្រាន់តែបណ្ដោះអាសន្នប៉ុណ្ណោះ។ដោយសារអគារបណ្ដោះអាសន្ន ដូចជាផ្ទះចល័តលើការដ្ឋានសំណង់ ហាងនៅកន្លែងសាធារណៈ កន្លែងលាងចាន ឃ្លាំងក្នុងរោងចក្រឧស្សាហកម្ម សណ្ឋាគារជាដើម ទើបសង្គមបច្ចុប្បន្នមានការវិវត្តន៍ឥតឈប់ឈរ ហើយវប្បធម៌ក៏កំពុងវិវឌ្ឍន៍ទៅមុខផងដែរ។ការអភិវឌ្ឍន៍នៃពេលវេលាផ្លាស់ប្តូរផ្ទះកុងតឺន័រ។ប្រទេសបរទេសកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះអចិន្ត្រៃយ៍ឧស្សាហកម្ម។ការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះគឺដើម្បីសម្របខ្លួនទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើង ក្រោមការណែនាំនៃបច្ចេកវិទ្យា វាក្លាយជាផលិតផលនៃការសាងសង់ការពារបរិស្ថានរយៈពេលវែង ហើយអាចរុញច្រានផែនការដីធ្លីរបស់ប្រទេសទៅកាន់កំពូលមួយទៀត។
សរុបមក ផ្ទះរចនាបថផលិតផលបានកើតចេញពីដំណើរការដ៏យូរនៃកំណែទម្រង់ និងបច្ចេកវិទ្យាដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសរបស់យើង។ចាប់តាំងពីការពង្រីក និងការអភិវឌ្ឍន៍ជាបន្តបន្ទាប់នៃប្រព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសយើង រាល់ការធ្វើផែនការទីក្រុងត្រូវការប្រអប់។រចនាប័ទ្មផ្ទះដើម្បីជួយ បន្ថែមភាពអស្ចារ្យដល់ទីក្រុង។
គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃផ្ទះកុងតឺន័រ ប្រែប្រួលតាមតំបន់
នៅក្នុងគំនិតនៃការសាងសង់បែបប្រពៃណី ផ្ទះកុងតឺន័រចល័តបានបំបែកដោយជោគជ័យនូវគំនិតសាងសង់ពីមុន ប៉ុន្តែប្រសិនបើបរិស្ថានអនុញ្ញាត ផ្ទះបែបនេះគឺមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការចំណាយ។
មូលហេតុចម្បងគឺផ្ទះកុងតឺន័រប្រែពីកុងតឺន័រ ហើយតម្លៃទាប។វាក៏អាចត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ទាំងមូលទៅតាមចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួន។ការរចនានៃផ្ទះកុងតឺន័របរទេសមានលក្ខណៈប្លែក និងច្នៃប្រឌិត ហើយការបញ្ចូលគ្នានៃប្រអប់ជាច្រើនរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងជោគជ័យនូវធាតុផ្សំនៃអនាគត។ក្នុងចំណោមអគារទំនើបៗ សណ្ឋាគារនៅចក្រភពអង់គ្លេសក៏ត្រូវបានសាងសង់ដោយធុងផ្ទុកផងដែរ។ការប្រើប្រាស់វាដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមិនត្រឹមតែអាចបង្វែរធុងសំរាមទៅជាកំណប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានឥទ្ធិពលអស្ចារ្យលើការការពារបរិស្ថានផងដែរ។ភាពរឹងមាំនៃផ្ទះកុងតឺន័រត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសម្ភារៈរចនាសម្ព័ន្ធដែកទាំងអស់នៅខាងក្នុង។វាមានកម្លាំងរញ្ជួយខ្លាំង និងធន់នឹងការបង្ហាប់ ហើយមិនងាយខូចទ្រង់ទ្រាយឡើយ។ប្រអប់ពីមុនអាចនឹងខ្វះសិប្បកម្ម ហើយជាច្រើននឹងធ្វើឱ្យមានការលេចធ្លាយទឹក ប៉ុន្តែបច្ចេកវិជ្ជាផលិតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមានភាពម៉ត់ចត់ ហើយការលេចធ្លាយទឹកបែបនេះនឹងលែងមានទៀតហើយ។ជាការពិតណាស់ នៅពេលដែលអ្នកមិនជំនាញប្រមូលផ្ដុំផ្ទះកុងតឺន័រ ដរាបណាគម្លាតបន្តិចបន្តួចអាចបណ្ដាលឱ្យមានស្នាមប្រេះនៅលើផ្ទៃផ្ទះនោះ វាមិនអាចរស់នៅដោយសន្តិវិធីឡើយ។ភាគីសាងសង់ការដ្ឋានបច្ចុប្បន្ននឹងជួលផ្ទះដូចជាផ្ទះកុងតឺន័រជាចម្បងដោយសារតែភាពងាយស្រួលរបស់វា។ផ្ទះទាំងមូលត្រូវបានដឹកជញ្ជូននៅពេលដឹកជញ្ជូន ឬបង្ហាប់ រុះរើ និងផ្ទុកដោយផ្នែក ហើយដឹកជញ្ជូនទៅកាន់គោលដៅ។យោងតាមតម្រូវការជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុនផលិតនឹងធ្វើការចរចាដើម្បីប្ដូរតាមបំណងនូវផ្ទះកុងតឺន័រដែលត្រូវការ។បើប្រៀបធៀបជាមួយនឹងផ្ទះចល័តសាមញ្ញកាលពីអតីតកាល ផ្ទះបែបនេះមានផាសុកភាព និងអ៊ីសូឡង់កម្ដៅជាង ប៉ុន្តែចំណុចខ្វះខាតរបស់វាក៏មានផងដែរ។តម្លៃលំនៅឋានបច្ចុប្បន្ននៅតែខ្ពស់ដដែល។គឺដោយសារតម្លៃទិញនិងជួលដីមានតម្លៃខ្ពស់គួរសម។ប្រសិនបើមនុស្សជាមធ្យមចង់ទិញផ្ទះកុងតឺន័រ កត្តាទាំងនេះត្រូវតែយកមកពិចារណា។ដូច្នេះហើយ បុគ្គលឯកជនមួយចំនួនតូចទិញផ្ទះដែលផលិតតាមបំណងនៃប្រភេទនេះ។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ ០២-វិច្ឆិកា-២០២១