បើប្រៀបធៀបជាមួយលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបែបប្រពៃណី គុណសម្បត្តិចម្បងមានដូចខាងក្រោម៖

តម្លៃផ្ទះ

កុងតឺន័រ៖ ជាទូទៅ ផ្ទៃខាងក្នុងបន្ទាប់ពីការតុបតែងមានទំហំប្រហែល 13 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយកុងតឺន័រនីមួយៗមានតម្លៃ 12,000 យន់ ជិត 900 យន់ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

លំនៅដ្ឋានទំនិញ៖ តម្លៃអចលនទ្រព្យជាមធ្យមនៅទីក្រុង Shenzhen គឺប្រហែល 20,000 យន់ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលខុសពីកុងតឺន័រ។

ទីតាំង

កុងតឺន័រ៖ មានតែនៅកន្លែងដាច់ស្រយាលដូចជា តំបន់ជាយក្រុង ប៉ុន្តែធុងផ្ទុកមានភាពចល័តខ្លាំង ហើយអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូរទីកន្លែងដោយមិនផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ។

លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម៖ អ្នកអាចជ្រើសរើសពីកណ្តាលទីក្រុង ឬជាយក្រុង តាមការចង់បានរបស់អ្នក។ប៉ុន្តែនៅពេលទិញវាពិបាកក្នុងការជំនួស។

សុវត្ថិភាព

កុងតឺន័រ៖ ជាធម្មតា កុងតឺន័រ​ត្រូវ​បាន​ដាក់​តែ​ក្នុង​តំបន់​ដាច់ស្រយាល​ប៉ុណ្ណោះ ហើយ​ការ​រស់នៅ​ត្រូវ​បាន​ខ្ចាត់ខ្ចាយ ហើយ​កត្តា​សុវត្ថិភាព​មាន​កម្រិត​ទាប។

លំនៅដ្ឋានទំនិញ៖ មានរាប់រយ ឬរាប់ពាន់គ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍ ហើយមានការល្បាតគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលធម្មតា ហើយសន្តិសុខគឺខ្ពស់។

ខាងក្រៅ

កុងតឺន័រ៖ វាមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន និងអាចលាបពណ៌តាមចិត្តបានតាមចំណូលចិត្តរបស់អ្នក ដែលអាចខុសគ្នាខ្លាំង។អ្នកអាចលាបឡើងវិញបាន ប្រសិនបើអ្នកមិនចូលចិត្តវា។

លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម៖ រូបរាងអាចត្រូវបានរចនាដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តែប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនអាចផ្លាស់ប្តូរដោយខ្លួនឯងបានទេ។